Một phòng bể bơi trong nhà có thể hoàn thiện rất đẹp vào ngày bàn giao. Tường sạch, trần mới, kính trong và hệ thống thiết bị hoạt động ổn định.
Nhưng nếu độ ẩm bể bơi không được kiểm soát, những chi tiết này có thể xuống cấp nhanh hơn bạn nghĩ.
Ban đầu chỉ là kính thường xuyên bị mờ. Sau đó có thể xuất hiện nước đọng, mùi ẩm, vết ố trên trần hoặc nấm mốc trên tường.
Đến khi chủ đầu tư nhận thấy rõ vấn đề, chi phí sửa chữa có thể đã lớn hơn rất nhiều so với chi phí kiểm soát độ ẩm ngay từ đầu.
Vậy tác hại của nồm ẩm bể bơi thực sự nghiêm trọng đến đâu?
1. Nồm ẩm bể bơi là gì?
Trong bể bơi trong nhà, nước liên tục bay hơi vào không khí.
Lượng hơi nước này tăng lên khi nhiệt độ nước cao, diện tích mặt nước lớn hoặc bể được sử dụng thường xuyên.
Nếu hệ thống không xử lý kịp lượng hơi ẩm phát sinh, độ ẩm trong phòng sẽ tăng.
Khi hơi ẩm gặp những bề mặt có nhiệt độ thấp hơn, hơi nước có thể ngưng tụ.
Kính bắt đầu mờ.
Các bề mặt lạnh có thể xuất hiện giọt nước.
Tường và trần có thể giữ ẩm trong thời gian dài.
Nếu tình trạng kéo dài, nấm mốc và nhiều vấn đề khác có thể xuất hiện.
Đây chính là lý do nồm ẩm bể bơi không nên được xem đơn giản là một hiện tượng thời tiết.
Đối với bể bơi trong nhà, nguồn hơi ẩm còn đến trực tiếp từ mặt nước.
Nếu muốn hiểu rõ hơn về nguyên nhân và cơ chế của vấn đề, bạn có thể tham khảo bài Hiện tượng nồm ẩm bể bơi.
2. Tác hại của nồm ẩm bể bơi không chỉ nằm ở tường mốc
Nhiều người chỉ bắt đầu chú ý đến độ ẩm khi nhìn thấy nấm mốc.
Nhưng lúc này, vấn đề có thể đã diễn ra trong thời gian dài.
Hơi ẩm có thể tác động đến nhiều bộ phận trong phòng bể bơi.
Từ vật liệu hoàn thiện đến hệ thống cửa kính.
Từ trần và tường đến các thiết bị kim loại.
Thậm chí, độ ẩm cao còn có thể làm tăng chi phí vận hành.
Vì vậy, cần nhìn nhận vấn đề theo toàn bộ vòng đời của công trình.
3. Tường và trần có thể xuống cấp nhanh hơn
Đây là một trong những tác hại dễ nhận thấy nhất.
Khi không khí trong phòng luôn có độ ẩm cao, các bề mặt xung quanh phải tiếp xúc với môi trường ẩm trong thời gian dài.
Tường có thể xuất hiện nấm mốc
Những góc phòng ít lưu thông không khí thường dễ bị ảnh hưởng.
Ban đầu có thể chỉ là những chấm nhỏ.
Sau đó, mảng mốc có thể lan rộng nếu điều kiện môi trường vẫn phù hợp.
Ngoài vấn đề thẩm mỹ, nấm mốc còn khiến không gian có mùi khó chịu.
Với biệt thự hoặc villa cao cấp, đây là vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng.
Sơn có thể bong hoặc đổi màu
Độ ẩm kéo dài có thể làm lớp hoàn thiện trên bề mặt xuống cấp.
Tường có thể xuất hiện vết ố.
Sơn có thể bong hoặc phồng tại một số vị trí.
Nếu chỉ sơn lại mà không xử lý nguồn ẩm, tình trạng này có thể tiếp tục tái diễn.
Khi đó, chủ đầu tư phải sửa chữa nhiều lần.
Chi phí bảo trì cũng tăng theo.
4. Kính bể bơi có thể liên tục bị đọng nước
Vách kính là một trong những vị trí dễ nhận thấy ảnh hưởng của độ ẩm.
Khi không khí trong phòng chứa nhiều hơi nước, hơi ẩm có thể ngưng tụ trên bề mặt kính có nhiệt độ thấp hơn.
Kính bắt đầu mờ.
Sau đó có thể xuất hiện những giọt nước nhỏ.
Nếu lượng nước đủ lớn, nước sẽ chảy xuống khung và sàn.
Tại sao kính bị đọng nước lại đáng lo?
Trước hết, nó ảnh hưởng đến tầm nhìn.
Một hệ kính lớn vốn được thiết kế để tạo cảm giác rộng và sang trọng lại trở nên mờ đục.
Thứ hai, nước chảy xuống sàn có thể khiến khu vực xung quanh luôn ẩm.
Thứ ba, tình trạng đọng nước kéo dài có thể ảnh hưởng đến các chi tiết tại khu vực khung và mối nối.
Nếu bể bơi của bạn đang gặp tình trạng kính đọng nước dù đã có máy hút ẩm, không nên vội kết luận rằng chỉ cần tăng công suất máy.
Có thể cần kiểm tra lại khả năng phân phối không khí, nhiệt độ bề mặt kính và toàn bộ hệ thống kiểm soát độ ẩm.
5. Thiết bị có nguy cơ bị ăn mòn
Đây là tác hại thường ít được nhìn thấy ngay.
Trong phòng bể bơi, môi trường vốn đã có độ ẩm cao.
Nếu kiểm soát không tốt, hơi ẩm có thể tác động lâu dài lên các chi tiết kim loại.
Một số thiết bị, khung kim loại, phụ kiện và linh kiện có thể xuất hiện dấu hiệu oxy hóa hoặc ăn mòn.
Với phòng kỹ thuật hoặc khu vực đặt thiết bị, vấn đề này càng cần được chú ý.
Bởi thiết bị có giá trị cao nhưng thường không được thiết kế để làm việc trong môi trường ẩm kéo dài nếu điều kiện lắp đặt không phù hợp.
Chi phí thay thiết bị có thể lớn
Một lớp sơn tường có thể xử lý lại.
Nhưng một thiết bị bị ảnh hưởng nghiêm trọng có thể phải sửa chữa hoặc thay thế.
Chi phí lúc này không chỉ bao gồm giá thiết bị.
Còn có chi phí nhân công.
Chi phí tháo lắp.
Chi phí vận chuyển.
Và trong một số trường hợp là thời gian dừng vận hành bể.
Đây là lý do kiểm soát độ ẩm cũng là một cách bảo vệ tài sản trong công trình.
6. Độ ẩm cao có thể làm tăng chi phí vận hành
Đây là vấn đề đặc biệt đáng quan tâm với những công trình sử dụng bể bơi quanh năm.
Khi lượng hơi ẩm trong phòng lớn, hệ thống hút ẩm phải xử lý nhiều hơn.
Thiết bị có thể phải hoạt động trong thời gian dài.
Nếu hệ thống không được tính toán đúng, hiệu suất có thể không đạt như kỳ vọng.
Chủ đầu tư có thể thấy máy chạy liên tục nhưng độ ẩm vẫn cao.
Sau đó lại tiếp tục đầu tư thêm thiết bị.
Chi phí cứ thế tăng lên.
Trong khi nguyên nhân thực tế có thể nằm ở thiết kế hệ thống hoặc cách phân phối không khí.
Vì vậy, xử lý nồm ẩm bể bơi không nên bắt đầu bằng việc mua thiết bị có công suất lớn nhất.
Cần xác định đúng nguyên nhân trước.
7. Nồm ẩm ảnh hưởng đến trải nghiệm sử dụng
Một phòng bể bơi cao cấp không chỉ cần đẹp.
Nó còn phải tạo cảm giác dễ chịu.
Khi độ ẩm quá cao, không gian có thể trở nên bí và nặng.
Kính mờ làm giảm tầm nhìn.
Mùi ẩm xuất hiện ở một số khu vực.
Sàn có thể thường xuyên trong trạng thái ướt.
Tất cả những điều này đều làm giảm chất lượng trải nghiệm.
Đặc biệt với biệt thự, villa nghỉ dưỡng hoặc resort, trải nghiệm của người sử dụng là một phần quan trọng của giá trị công trình.
Không gian được đầu tư đẹp nhưng luôn có cảm giác ẩm sẽ khó đạt được chất lượng như kỳ vọng.
8. Nồm ẩm kéo dài có thể khiến chi phí sửa chữa tăng
Có một nguyên tắc đơn giản trong vận hành công trình:
Phát hiện càng sớm, chi phí xử lý càng dễ kiểm soát.
Khi mới xuất hiện dấu hiệu bất thường, việc kiểm tra có thể chỉ tập trung vào một số hạng mục.
Nhưng nếu vấn đề kéo dài, nhiều bộ phận có thể cùng bị ảnh hưởng.
Ví dụ:
Tường bị mốc.
Sơn xuống cấp.
Khung bị oxy hóa.
Kính thường xuyên đọng nước.
Thiết bị bị ảnh hưởng.
Sàn và khu vực hoàn thiện cần sửa chữa.
Lúc này, chi phí không còn nằm ở một hạng mục duy nhất.
Vì vậy, không nên chờ đến khi tường mốc mới bắt đầu xử lý.
9. Những dấu hiệu cảnh báo sớm cần chú ý
Không phải lúc nào nồm ẩm cũng biểu hiện bằng nấm mốc.
Có những dấu hiệu xuất hiện sớm hơn.
Kính thường xuyên bị mờ
Nếu kính chỉ mờ trong một khoảng thời gian ngắn, có thể chưa đáng lo.
Nhưng nếu hiện tượng diễn ra thường xuyên, đặc biệt vào thời gian bể hoạt động, cần kiểm tra độ ẩm.
Có nước đọng trên bề mặt
Nước xuất hiện trên kính, khung hoặc các bề mặt không tiếp xúc trực tiếp với nước bể là dấu hiệu cần chú ý.
Có thể hơi nước đang ngưng tụ.
Không khí có cảm giác bí
Nếu phòng luôn có cảm giác ẩm và bí dù hệ thống điều hòa vẫn hoạt động, cần xem xét khả năng kiểm soát độ ẩm.
Xuất hiện mùi ẩm
Mùi ẩm có thể xuất hiện trước khi nhìn thấy nấm mốc.
Đặc biệt cần kiểm tra những khu vực kín hoặc ít lưu thông không khí.
Sơn bắt đầu đổi màu
Vết ố hoặc thay đổi màu sắc trên tường và trần có thể là dấu hiệu cảnh báo sớm.
Không nên bỏ qua chỉ vì diện tích ảnh hưởng còn nhỏ.
10. Giải pháp hạn chế tác hại của nồm ẩm bể bơi
10.1. Tính toán tải ẩm ngay từ đầu
Đây là giải pháp quan trọng nhất với công trình mới.
Cần xem xét diện tích mặt nước.
Nhiệt độ nước.
Nhiệt độ phòng.
Diện tích kính.
Tần suất sử dụng.
Số lượng người.
Các nguồn phát sinh hơi ẩm khác.
Từ đó xác định nhu cầu xử lý phù hợp.
Không nên chọn thiết bị chỉ dựa vào diện tích phòng.
10.2. Sử dụng hệ thống hút ẩm phù hợp
Máy hút ẩm chuyên dụng có thể giúp kiểm soát lượng hơi nước trong không khí.
Tuy nhiên, công suất cần phù hợp với tải ẩm thực tế.
Thiết bị quá nhỏ sẽ khó đáp ứng nhu cầu.
Thiết bị quá lớn có thể làm tăng chi phí đầu tư và vận hành.
Quan trọng hơn, thiết bị cần được bố trí và kết nối phù hợp với toàn bộ hệ thống.
10.3. Tối ưu hệ thống phân phối không khí
Không khí sau khi được xử lý cần được đưa đến những khu vực cần thiết.
Đặc biệt là khu vực gần mặt nước và vách kính.
Nếu không khí trong phòng không lưu thông tốt, một số vùng có thể vẫn giữ độ ẩm cao.
Đây là lý do hệ thống hút ẩm không nên được thiết kế tách rời khỏi hệ thống phân phối không khí.
10.4. Kiểm soát nhiệt độ nước
Nhiệt độ nước càng cao thì lượng hơi ẩm phát sinh cần được quan tâm nhiều hơn.
Với bể sử dụng nước ấm, cần tính toán hệ thống kiểm soát độ ẩm tương ứng.
Không nên tăng nhiệt độ nước mà không đánh giá lại điều kiện vận hành.
10.5. Bảo trì hệ thống định kỳ
Một hệ thống được thiết kế tốt vẫn cần bảo trì.
Bộ lọc bẩn có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động.
Đường gió cần được kiểm tra.
Thiết bị cũng cần được kiểm tra theo định kỳ.
Việc bảo trì giúp hệ thống duy trì hiệu quả và hạn chế những vấn đề phát sinh bất ngờ.
11. Sai lầm thường gặp khi xử lý nồm ẩm
Chờ tường mốc mới xử lý
Đây là sai lầm phổ biến nhất.
Khi mốc xuất hiện, vấn đề về độ ẩm có thể đã tồn tại từ trước.
Chỉ sơn lại tường
Sơn lại không loại bỏ nguồn hơi ẩm.
Nếu điều kiện môi trường không thay đổi, mốc có thể quay trở lại.
Chỉ bật điều hòa
Điều hòa giúp kiểm soát nhiệt độ.
Nhưng bể bơi liên tục tạo ra hơi nước.
Vì vậy, điều hòa thông thường không phải lúc nào cũng thay thế được hệ thống hút ẩm chuyên dụng.
Tăng công suất máy hút ẩm ngay lập tức
Công suất lớn hơn chưa chắc giải quyết được vấn đề.
Cần xác định nguyên nhân trước.
Có thể vấn đề nằm ở cách phân phối không khí hoặc vị trí lắp đặt.
Bỏ qua khu vực kính
Vách kính thường là một trong những khu vực cần được chú ý khi thiết kế hệ thống.
Nếu không khí không được phân phối phù hợp, kính có thể tiếp tục bị ngưng tụ.
12. Xử lý sớm giúp bảo vệ giá trị công trình
Với một công trình bể bơi cao cấp, chi phí đầu tư không chỉ nằm ở phần bể.
Còn có kiến trúc.
Vách kính.
Nội thất.
Thiết bị.
Hệ thống điện.
Hệ thống điều hòa và kiểm soát không khí.
Tất cả đều cần được bảo vệ trong quá trình vận hành.
Do đó, kiểm soát độ ẩm không nên được xem là một khoản chi phí phụ.
Nó là một phần của chiến lược bảo vệ công trình.
Nếu hệ thống được tính toán đúng ngay từ đầu, chủ đầu tư có thể hạn chế nhiều vấn đề về sau.
Ngược lại, nếu bỏ qua độ ẩm, chi phí sửa chữa có thể xuất hiện ở nhiều hạng mục cùng lúc.
13. Khi nào nên kiểm tra độ ẩm phòng bể bơi?
Bạn nên cân nhắc kiểm tra khi xuất hiện một trong những dấu hiệu sau:
Kính thường xuyên hấp hơi.
Kính xuất hiện nước đọng.
Tường có vết ố.
Trần có dấu hiệu ẩm.
Mùi ẩm xuất hiện.
Sơn bắt đầu bong hoặc đổi màu.
Thiết bị kim loại có dấu hiệu oxy hóa.
Máy hút ẩm hoạt động liên tục.
Chi phí điện tăng nhưng phòng vẫn ẩm.
Nếu có từ hai dấu hiệu trở lên, không nên chỉ xử lý từng biểu hiện.
Hãy kiểm tra tổng thể hệ thống.
Đặc biệt, cần xem xét mối liên hệ giữa nhiệt độ nước, lượng hơi ẩm phát sinh và khả năng xử lý của hệ thống.
Để hiểu đầy đủ hơn về vấn đề này, bạn có thể tham khảo hiện tượng nồm ẩm bể bơi và các nguyên nhân thường gặp trong bể bơi trong nhà.
14. Kết luận: Đừng đợi đến khi công trình xuống cấp
Tác hại của nồm ẩm bể bơi không chỉ là một vài vết mốc trên tường.
Nếu kéo dài, độ ẩm cao có thể ảnh hưởng đến kính, trần, tường, thiết bị và cả chi phí vận hành.
Điều đáng nói là những vấn đề này thường không xuất hiện cùng một lúc.
Chúng bắt đầu bằng những dấu hiệu rất nhỏ.
Một tấm kính bị mờ.
Một góc tường có mùi ẩm.
Một vết ố trên trần.
Một thiết bị bắt đầu có dấu hiệu oxy hóa.
Nếu bỏ qua, những dấu hiệu nhỏ này có thể trở thành một bài toán sửa chữa lớn.
Vì vậy, với bể bơi trong nhà, kiểm soát độ ẩm nên được tính toán từ giai đoạn thiết kế và duy trì trong suốt quá trình vận hành.
Đặc biệt với biệt thự, villa và resort có mức đầu tư cao, phòng ngừa độ ẩm luôn dễ kiểm soát hơn sửa chữa hậu quả.
Poolex – Thiết bị hồ bơi cao cấp nhập khẩu Châu Âu
Số 28 Ngõ 81 Đường Đức Giang, Phường Việt Hưng, TP. Hà Nội
Hotline: 0966.566.635
Tel: 024 7305 6635
Kinh Doanh: 0945.911.202
Website: https://poolex.vn
Email: info@poolex.vn
